台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
記者黃耿誼／綜合報導
▲台灣高爾夫球好手潘政琮排名上升至第5名。（圖／中華奧會提供）
2024巴黎奧運於台灣時間27日凌晨開幕，第7日賽程也在8月3日凌晨結束，《三立新聞網》整理奧運第7日台灣代表隊好手們的賽果，方便讀者們能以最快速度回顧。
高爾夫球
潘政琮、俞俊安首輪結束，潘政琮65桿（-6）排名第5名、俞俊安69桿（-2）排名第43名
射擊
田家榛女子25公尺手槍資格賽慢射290分、快射291分，總分581分第18名未晉級
李孟遠男子定向飛靶第1日資格賽74分，暫居第3名
吳佳穎女子25公尺手槍資格賽慢射280分、快射292分，總分572分第31名未晉級
射箭
戴宇軒／雷千瑩混團4：5不敵韓國，止步16強
▲台灣田徑女將張博雅跑出個人本季最佳。（圖／中華奧會提供）
田徑
張博雅女子100公尺資格賽11秒99小組第3名晉級、預賽第一輪11秒88（個人本季最佳）未晉級
游泳
韓安齊200公尺個人混合式預賽犯規失格（蝶腳分開）
比特幣
▲台灣男雙「麟洋配」李洋／王齊麟闖入冠軍戰。（圖／中華奧會提供）
羽球
比特幣李洋／王齊麟男雙4強2：1晉級冠軍戰
周天成男單1：2止步8強，並列第5名
拳擊
比特幣林郁婷女子57公斤級16強5：0晉級8強
輕艇
吳少璿男子極限激流越野計時賽82.73秒，排名第36名
張筑涵女子極限激流越野計時賽76.56秒，排名第23名
引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1508888
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